Межевание земельного участка - это целый комплекс работ, осуществляемых с целью установления и закрепления границ земельного участка на местности, а также определения его площади и местоположения. Суть данной процедуры заключается в точном установлении границ земельного участка и отражении их в ЕГРН.
Для чего необходимо межевание?Межевание земельного участка проводится для установления границ на местности, а именно:
- Документы на земельный участок не имеют границ на местности.
- Вы намереваетесь купить земельный участок или, наоборот, продать свой.
- При разделе, объединении земельного участка.
- Если выделяется доля из земель, находящихся в совместной долевой собственности (например, в дачном массиве).
- Для уточнения площади земельного участка (в том числе при обнаружении реестровой (кадастровой) ошибки в расчётах или в результате наложения границ).
- Границы земельного участка со смежным участком неверные или не определены (при необходимости установить правильно забор и избежать претензий от соседей).
- Уточнение границ при разрешении споров между соседями.
- свидетельство о праве собственности на земельный участок/выписка из ЕГРН;
- также могут быть необходимы постановления администрации о предоставлении земельного участка, решение суда, генеральный план или схема расположения СНТ (ДНП);
- свидетельство о праве собственности/выписка из ЕГРН на дом, расположенный на земельном участке;
- паспорт правообладателя земельного участка (или его копия);
- доверенность на представителя (если от имени собственника будет действовать представитель).
Проведение работ по межеванию включает в себя обычно комплекс работ:- сбор и изучение сведений о земельном участке, предоставленных вами документов на землю, имеющихся геодезических данных по участку, а также адресов соседних (смежных с вашим) земельных участков;
- подготовку проекта межевания, который должен соответствовать заданию на межевание;
- обязательное уведомление соседей по участку (то есть лиц, права которых могут быть затронуты межеванием);
- выезд на место и определение границ участка на местности по фактическому пользованию. При этом обязательно должен быть получен акт согласования границ участка с соседями;
- геодезическую съемку участка и определение координат межевых знаков;
- точное определение площади земельного участка;
- подготовку плана земельного участка со всеми его границами;
- формирование межевого дела.
От чего зависит стоимость услуг по оформлению межевого планаСтоимость услуг наших специалистов будет зависеть от ряда параметров:
- Места нахождения земельного участка
- Сложности работ
- Наличия или отсутствия всей необходимой документации
- Общей площади и других особенностей земельного участка
- Срока и условий выполнения работ
Стоимость зависит и от количества обратившихся Заказчиков. Если буде выполнено одновременное межевание земельных участков нескольким собственникам, то для каждого из обратившихся, стоимость будет ниже. Для уточнения стоимости работ по межеванию земельного участка обратитесь по телефону, указанному на сайте.
Тщательно подходите к выбору специалиста. Очень важно обращать внимание не только на наличие аттестата, но и на количество отказов по прошлым делам.