Исправление технических и реестровых ошибок в сведениях ЕГРН

от 10 000
от 10 дней
>Цель:
необходимо для оформления участка
в аренду или собственность
Результат работ:
Выписка из ЕГРН с внесенными изменениями
Получить консультацию

Сведения, содержащиеся в Росреестре, могут содержать ошибки. Как небольшие технические, как опечатка или описка при вводе данных, так и серьезные кадастровые/реестровые ошибки, касающиеся размера и местоположения земельного участка, строения, координат и конфигурации границ, имени, фамилии собственника.

Ошибки возникают чаще всего по следующим причинам:
  • Устаревшее или неисправное оборудование, из-за которого неправильно зафиксированы координаты границ.
  • Кадастровый учет был проведен до 1 марта 2008 года, поэтому использовалась местная привязка, не соответствующая общероссийской системе координат.
  • Низкая квалификация инженера, который неправильно настроил оборудование или просчитался при вычислении координат.
  • Инженер фактически не выезжал на местность, вписав в кадастровый план приблизительные данные или используя сведения о смежных участках.
  • В результате передачи данных от одних учетных органов по недвижимости к другим при смене законодательства в сфере регистрации недвижимости.
  • Банальная халатность чиновников.
Как исправить ошибки?

При выявлении необходимо незамедлительное исправление технической ошибки в кадастровых сведениях. Ведь из-за неправильных данных в Росреестре на один участок помимо вас может претендовать третье лицо .

Существуют и другие неприятные моменты:

  • Невозможность совершения сделок с имуществом.
  • Возможна пере плата в налогах, арендных платежах при ошибке в количественных показателях.
  • Нарушенные права и невозможность реализации каких-либо регистрационных действий с недвижимостью.
  • Даже крохотная неточность может доставить массу проблем при строительстве.

И если ошибка не затрагивает интересы владельцев смежных участков, достаточно подать заявление и повторно провести межевание, а в случае с постройками и помещениями — изготовить технический план. Однако, на практике в большинстве случаев требуется исправление кадастровой ошибки при наложении границ. Возникает конфликт интересов. Распространена и другая ситуация – кадастровый орган отказывается вносить изменения. В этих, а еще во многих других ситуациях кадастровые ошибки исправляются через суд.

Почему стоит доверить исправление кадастровой ошибки именно нам?
  • Возможность получить консультацию у профильного юриста по недвижимости.
  • Имеем большой опыт в исправлении ошибок с получением положительного результата.
  • Исправляем кадастровые ошибки при возможности через заявление в Росреестр.
  • В сложных случаях готовим документы для решения вопроса в суде.
Доверьтесь нашему профессионализму, и мы справимся с любой поставленной задачей!
Этапы работы
1. Звонок или заявка
2. Встреча
3. Заключение договора
4. Подготовка пакета документов
5. Передача заказчику выписки из ЕГРН
Наши преимущества:

Получите консультацию

Оставьте контактные данные и коротко опишите задачу.
Мы свяжемся с вами, ответим на ваши вопросы и расскажем, как можем помочь.